西安瓷磚表面處理劑表面能的大小是拋光磚表面防污性能中很重要的影響因素。表面能低可以阻止塵埃、微生物、水性物、顆粒等的吸附，在外力作用下易脫附。有機硅具有低的表面張力，可低至21～22mN/m，是較為理想和廣泛應用西安瓷磚表面防水防污處理劑。有機硅防污處理劑的原理與常用的表面處理劑不同，有機硅表面防污處理劑是通過與結構材料起化學反應，在西安瓷磚表面上生成一層幾個分子厚的不溶性的憎水樹脂薄膜，不但具有憎水抗沾性能而且還能保持瓷磚的正常透氣作用。經有機硅表面處理過的瓷磚，具有保持清潔、不粘塵埃、容易清洗、耐擦洗性能優良等特點，而越來越受到市場的歡迎。